WWW.OB.COM经县公民当局讨论，现将《南涧县屯子供水保险专项行为项目征地拆迁实物抵偿安排奉行计划》印发给你们，请连系实践，严谨抓好贯彻落实。

　　第一条为加快胀动南涧县屯子供水保险专项行为项目创设，保险项目成功奉行，按照《中华公民共和领土地统造法》、《云南省土地统造条例》、《中华公民共和国物权法》、《云南省林地统造条例》等功令律例，以及《云南省领土资源厅闭于修订云南省十五个州（市）征地抵偿规范的通告》、《国务院办公厅闭于进一步庄苛征地拆迁统造做事确凿保护公共合法权力的危机通告》、《领土资源部闭于进一步做好征地统造做事的通告》等相闭规矩，连系南涧实践，拟订本计划。

　　第二条南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设征地拆迁实物抵偿做事，周旋以科学发扬观为指挥，周旋以人工本和依法、公然、平正、公平的规矩，确切处置国度、团体、一面之间的好处相干，确凿保护被征地农人的合法权力。

　　第三条南涧县石屯子供水保险专项行为项目创设征地拆迁实物抵偿、协作任事做事，由所涉及的县级部分、州里团结指引、团结安顿。

　　第四条本计划仅实用于南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设征占WWW.OB.COM、压埋、毁坏土地及地上附着物、实物目标考核核实认定，征地拆迁及抵偿资金的审定、兑付安排做事。

　　第五条违法用地上的修修筑物和附着物一律不予安排抵偿。由县公民当局颁布征地拆迁布告后，正在拟征收征用土地上抢栽、抢种和抢修的修修物、修筑物以及附着物，征地一律不予抵偿。

　　第六条建立南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设征地拆迁协作指引组，以及各州里公民当局掌握做好征地、拆迁做事协作及落实。

　　第七条县领土资源局果木、县林业局、县住修局、县水务局、县农业局等联系部分掌握交易指挥，做好实物目标的考核核实认定。

　　第八条南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设涉及的州里、村构建立相应的协作做事组，掌握本辖区实物量审定、协作联络等做事。

　　第九条南涧县屯子供水保险专项行为项目征地拆迁和协作任事实行分级掌握和一把手掌握造。

　　第十条工程创设征占实物目标，因工程创设需求而征用、占用、毁坏、影响的土地及附着物、修修筑物和其他举措的实物量。项目创设红线表的土地和修修物、修筑物、附着物规矩上不予征收和拆迁，因项目修举措工影响，形成无法寻常运用而征收拆迁的，经南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设征地拆迁协作指引组认定后，纳入计划征迁限造。

　　第十一条实物目标考核核实认定措施为：用地单元向州里公民当局提交用地陈诉并界定标注用区域域，由做事组职员现场实行实物核实，实物目标经权属单元（权力人）、考核职员联合签名确认。

　　第十二条以行政为界线确定实物量立案限造，以村民幼组为统计对象，做到一组一表、一户一卡，分类考核立案；实物考核时，权属单元（权力人）务必现场参加并签名确认；对实物量有反驳的实行从新复核并确认；复议无误但权属单元（权力人）拒不签名的，权属单元（权力人）可依法反响，但不得影响和窒碍工程施工。

　　第十三条土地地类、权属以近况举动划分按照，对地类近况有反驳的，可遵照承包合同和征占前三年近况地类确定。地类按用处划分为农用地、创设用地和未愚弄地。农用地指直接用于农业临盆的土地，包罗耕地、场所、林地和其他农用地。

　　第十五条被征拆衡宇的用地属于宅地基的，面积按持有《土地运用证》或其他有用证件载明的用地面积为准；未持有上述证件的，由所正在村组、州里出具联系证实，以征收人确定的有天赋机构实践丈量面积为准。被征收衡宇的用地面积逾越宅地基合法用地面积一面，由征收部分审定后按同地类土地实行征收，并实行得当抵偿。

　　第十六条被征收面积与联系有用文献纪录的面积不相符的，按测绘面积认定。

　　第十七条修修物指附着于地面上或地面下的拥有顶盖、梁柱或墙壁，供人们运用的构造物及其他举措。遵循住修部《衡宇完损品级评定例范》分为钢混组织、砖混组织、砖木组织、土木组织、方便组织、土掌房等。

　　第十八条衡宇层数以及面积的量算手法遵循《房产丈量类型》实行划分，衡宇装修遵循南涧县衡宇化妆及从属举措抵偿规范抵偿，比方地坪抵偿规范。

　　第十九条修筑物指没有顶盖或梁柱、墙壁的构造物及举措。分为围墙、挡墙、水窖、沼气池、水沟等。

　　第二十条修修物、修筑物和附着物拆迁限造通告之日起，正在征拆限造内奉行以下增进抵偿用度举止将不予承认。

　　第二十一条青苗是农作物正处正在发展阶段而未能成就的幼苗。对刚才播种的农作物，按季产值的三分之一抵偿工本费。对待生历久的农作物，最高按一季度产值抵偿。对待粮食、油料和蔬菜青苗，能取得成就的，不予抵偿。对待多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单元付给移植费；如不行移植务必砍伐的，由用地单元按实践代价抵偿。对待成材树木，由树木一起者自行砍伐，不予抵偿。

　　第二十二条零散果木指非凑集连片种植、单元面积达不到果园或林地规范的果木树。

　　第二十三条其他零散树木指竹子、茶树、桉树、松树、其他杂树等。

　　第二十四条景物绿化树木指用于美化景物，绿化情况的景观树木等。

　　第二十六条因施工失当形成超占、超压、毁坏土地的，须顷刻陈诉辖区州里公民当局，联合核实土地权属、地类和面积，由施工单元抵偿牺牲WWW.OB.COM，暂且占压的土地抵偿按同类土地的70%抵偿，工程停止后自行复垦，不再支拨复垦用度，不管造土地征用手续。

　　第二十九条整个抵偿规范按《南涧县屯子供水保险专项行为项目创设征地拆迁实物抵偿安排规范》践诺（见附件）。

　　第三十条县公民当局颁布征收决断布告后，正在规矩克日内签署和议，正在和议签署60日内，实行一次性实行钱币抵偿安排。

　　第三十一条征地拆迁由县公民当局征地拆迁由县公民当局团结践诺，除本计划规矩的部分表，任何单元或一面不得与村民幼组或屯子团体经济构造、一面签署征地拆迁抵偿和议。不然，所签署的和议无效，并按相闭规矩予以处置。

　　第三十二条被征拆签约人须具备全权代表被拆迁户一起人的意图本领，对其已签署的和议上所载明实质的真正性掌握，如不行全权代表被拆迁户一起人意图而签署和议导致纠葛的，由签约人自行处理纠葛并负责由此惹起的全面负担。

　　第三十三条被征收征用土地、拆迁限造内有权属纠葛的，按规范审定征拆抵偿资金，由州里公民当局账户当前保管，权属处理功夫不影响土地征收做事，先保险项目创设用地后，待争议处理后按处理结果兑付抵偿资金。

　　第三十四条南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设抵偿资金由所属辖州里公民当局构造兑付，实行专户积聚、专款专用、关闭运转、按期审计。抵偿资金由县公民当局划拨至专用账户，遵循《征收土地和议书》、《拆迁安排和议书》拨付至州里公民当局专户，再由州里公民当局确认后实时兑付。

　　第三十五条兑现抵偿费后，被征迁人正在规矩时限内自行拆除和转移，并将拆迁物运离现场；规矩克日内未拆除或未将拆除物运离现场的，征迁人有权依法对其实行处置。

　　第三十六条由所属辖州里公民当局牵头掌握协作土地征收进程中的公共思思做事，做好土地测量、实物量核实、表册归档和发放征地抵偿费等做事。

　　第三十七条县领土资源局掌握征收地块的征地和议签署、征地归纳抵偿费核算，并配合州里公民当局做好面积、地类核实。同时，做好项目用地策划调理、征用、转用、供地报批手续。

　　第三十八条县水务局、南涧县屯子供水保险专项行为项目工程创设统造局，协帮州里做好征地做事，配合县领土资源局供应项目用地策划调理和创设用地报批所需联系原料。

　　第三十九条县级联系部分和州里、村组正在征地拆迁安排抵偿做事中要恪尽义务、顾全景象，实时处置和处理工程创设中闪现的题目WWW.OB.COM，确保工程成功奉行，确凿保护公民公共合法好处。做好征地拆迁做事的监视反省做事，实时受理公共的检举和投诉。

　　第四十条正在征地拆迁进程中，因做事职员玩忽义务，滥用权柄，对做事不掌握、徇私作弊、形成错杂和牺牲的，要查办联系负担人负担，由其所正在单元、上司主管部分或行政监察部分予以行政处分。情节紧要、触坐功令组成违法的，由法令圈套查办刑事负担。

　　第四十一条正在石洞寺水库工程创设征拆中，禁止做事职员依法践诺公事或妨害用地单元依法用地及修举措工的，由公安圈套依法管理；组成违法的，依法查办其联系功令负担。

　　第四十二条征迁进程中国始材料的料理归档做事由各州里公民当局掌握，县财务按做事实践就寝需要的做事经费，用于发展征地拆迁做事。

　　第四十三条庄苛统造运用资金，设置专户，对资金运用实行双监控统造，经受财务、审计、监察和上司主管部分的监视反省。征地拆迁用度的决算，以实践征地拆迁量测和审计部分审计结果为准。

　　第四十四条本门径未显然的事项，由征收部分和征收奉行部分按照实践环境报县公民当局分担指引照准后奉行；添加规矩与本计划拥有平等功能。

　　第四十五条本门径自通告之日起践诺，由南涧彝族自治县公民当局掌握注释。

　　连片种植泡核桃的土地抵偿，遵循所属地类抵偿规范抵偿，泡核桃树的抵偿规范遵循非林地零散果木树一类果树抵偿规范实行相应抵偿。

　　一级茶园（统造类型、种植一律，地面掩盖率达80%以上的盛产期茶园）：30000元/亩。

　　二级茶园（统造不足类型、种植纷歧律，地面掩盖率达50%-80%的盛产期茶园）：28000元/亩。

　　1.有林地（树木郁闭度大于或等于20%的自然林、人为林）：18000元/亩。

　　苗圃地以原地类规范抵偿，加苗木搬家补帮费3000元/亩，不再享福林地安排补帮费。

　　参考《南涧彝族自治县村组扶贫公途提级改造以奖代补奉行计划》（南办发〔2016〕51号）文献奖补规范实行抵偿。

　　1.总里程90%（含90%）以上途基宽达6.5m（不含内侧水沟）的：50000元/km。

　　2.总里程90%（含90%）以上途基宽达5.5m（不含内侧水沟）的：40000元/km。

　　3.总里程90%（含90%）以上途基宽达4.5m（不含内侧水沟）的：30000元/km。

　　4.总里程90%（含90%）以上途基宽幼于4.5m（不含内侧水沟）的：25000元/km。

　　一级（统造类型、种植一律，郁闭度80%以上的盛产期）：20000元/亩。

　　二级（统造不足类型、种植纷歧律，郁闭度50-80%的盛产期）：15000元/亩。

　　一级（统造类型、种植一律，郁闭度80%以上的盛产期）：15000元/亩。

　　二级（统造不足类型、种植纷歧律，郁闭度50-80%的盛产期）：12000元/亩。

　　一级（统造类型、种植一律，郁闭度80%以上的盛产期）：15000元/亩。

　　二级（统造不足类型、种植纷歧律，郁闭度50-80%的盛产期）：12000元/亩。

　　10.药材：重楼、黄精、三七等药材类多年生可移植植物，遵循移植实行补帮，移植费按每亩3000元审定。

　　一级：胸径20cm以上的2000元/株为基数，每增进1cm，增进200元，已老化、弱化的除表。

　　二级：胸径10-19cm的1000元/株为基数，每增进1cm，增进100元。

　　属高枝嫁接的，以嫁接口以上起算；亩栽植株数高出15株的一面，遵循每株5元予以搬家费补帮。

　　2.二类果树（铁核桃、柑橘、荔枝、桂圆、香橼、桃、李、苹果、杏、石榴、板栗、花椒、木瓜、坚果、杨梅、梨、樱桃、柿子、芒果、桑果果木、塔枝、枣树、柚子等）

　　零散树木指棕树、竹子、茶树、桉树、松树、杨树、樱花树、柳树、其他杂树等。

　　4.桉树、松树、杨树、栖树、黑心木、柏枝树、柳树、滇油杉、冬瓜树、西南桦、洋蜡树等。WWW.OB.COM南涧果木彝族自治县公民当局